Рисковое это дело в данное время, тем более продавать квартиру, чтобы возможно заработать. А если его дело "прогорит", откуда он вам деньги вернет? Если бы у меня были свободные деньги, то возможно я бы, еще очень хорошо подумал, стоит ли давать их кому-либо в долг, но квартиру я бы не продал.