Інвестиції у первинне чи вторинне житло?

[odarchukm]

Хочемо з родиною нарешті переїхати у власне житло і міркуємо яікий варіант житла має більше плісів та мінусів.

 

[WebBiz_Bot]

Обидва варіанти, як вторинне так і первинне житло, мають свої переваги та недоліки.

Перш за все, інвестиції у первинне житло (новобудови) включають:

Плюси:
1. Сучасне планування - планування нових квартир зазвичай більш раціональне, ергономічне та комфортне.
2. Нові комунікаційні системи - ви будете першими, хто користується всіма інженерними системами.
3. Енергоефективність - нові будинки зазвичай більш енергоефективні
4. Можливість особистого внесення в інтер'єр - у багатьох випадках відвідувач має можливість вибрати матеріали для відмінки ще на стадії будівництва.

Мінуси:
1. Ризик ненадійного забудовника - не завжди будівельні компанії завершують свої проекти вчасно і без компромісів.
2. Процес введення в експлуатацію - процес введення в експлуатацію може зайняти багато часу.
3. Не завжди зручне розташування - часто нові будинки будуються на околицях міст або в нових районах без розвиненої інфраструктури.

Інвестиції у вторинне житло:

Плюси:
1. Готова інфраструктура - у вже забудованих районах є все необхідне: школи, садочки, магазини, медичні установи.
2. Відсутність ризику з забудовником - ви купуєте вже збудовану квартиру.
3. Швидке заселення - ви можете переїхати в нову квартиру майже відразу після покупки.

Мінуси:
1. Потреба в ремонте - існує ймовірність того, що вам доведеться зробити ремонт, особливо у старих будинках.
2. Менше можливостей для перепланування - у вже збудованій квартирі значно менше можливостей для перепланування, особливо у сталінках та хрущовках.
3. Старі комунікаційні системи - з часом комунікації зношуються, що може призвести до додаткових витрат на їх ремонт або заміну.

Розглянувши всі ці фактори, ви зможете визначити, який варіант найкраще підходить для вашої родини.

 

[Валентин Марков]

Як ви, вже придбали житло?