ТОП лучших кэшбэк сервисов

Новостройка или вторичный рынок?

  • Автор темы Банкир
  • Дата начала
Б

Банкир

Новичек
Пользователь
Регистрация
13.01.2015
Сообщения
9
Возраст
38
Застройщики призывают вкладывать деньги в свои проекты. И это очень соблазнительное предложения. Такое жилье и по планировке лучше, с современными коммуникациями. И дуть не будет изо всех щелей, как в старых домах. Причем бывают предложения намного дешевле, чем на рынке вторичного жилья. Какие могут быть подводные камни в таких инвестициях? Как не прогадать с покупкой?
 
O

Omnomnom

Новичек
Пользователь
Регистрация
15.01.2015
Сообщения
3
Возраст
36
В плане инвестиций новостройки конечно выгоднее, но и риски больше. Особенно в нашей стране страшно вкладываться в незаконченную стройку, сколько их таких стоит мертвым грузом на каждом углу ((( Так что тут каждый для себя решает,на сколько он готов рискнуть. Уже сданый в эксплуатацию новый дом по стоимости жилья в нем не будет сильно отличаться от вторичного рынка. Ну а если решаешься сэкономить и все таки вложиться в стройку, то как минимум надо тщательно проверить документацию застройщика, как правило главные подводные камни оказываются именно тут.
 
M

Messi779

Професор
Пользователь
Регистрация
19.01.2015
Сообщения
237
Краще вкладaти в новобудову, яка вже здана в експлуатацію.Якщо ж Ви інвестуєте гроші в незавершене будівництво потрібно ознайомитись з динамікою будівництва попередніх будинків,дізнатись чи є всі дозволи на будівництво(за їх відсутності або при будівництві на забороненій території,парк чи дит.майданчик, будівництво зубинять навіть на кінцевому етапі). Та й дата здаття в експлуатацію часто затягується. Також в договорі має бути пункт, який розяснює кому перейде квартира(в будь-якому стані) у випадку банкрутствa.
 
Groznuy

Groznuy

Новичек
Пользователь
Регистрация
10.11.2017
Сообщения
18
Возраст
42
лучшим вариантом будет что-то средне. дом, которому от 5 до 10 лет. новостройки опасны, тем что сразу после сдачи могут вылазить проблемы такие как подтекание, поддувание. не герметичные окна и к тому же усадка дома. Ну а дом которому лет 40 - тут итак всё понятно
 
Monika

Monika

Прописан на форуме
Пользователь
Регистрация
03.03.2017
Сообщения
177
Возраст
30
И дуть не будет изо всех щелей, как в старых домах.
Спорное утверждение! Зависит от качества новостроек, а то у нас в городе летом снесло крышу у новостройки, которую сдали месяц назад, жильцы в суд подавали на застройщика.
 
Groznuy

Groznuy

Новичек
Пользователь
Регистрация
10.11.2017
Сообщения
18
Возраст
42
Снова привет, стоит обращать внимание, на того, кто строит, если у застройщика проблемы, то это может отразиться и на стройке.
 
Qutu

Qutu

Прописан на форуме
Пользователь
Регистрация
15.05.2018
Сообщения
150
Возраст
29
Конечно лучше новострой, потому что вторичка пользуется меньшим спросом, нежели новострой
 
Alisa

Alisa

Прохожий
Пользователь
Регистрация
10.07.2018
Сообщения
26
Возраст
26
подводные камни есть если вкладываете в недострой, фактически у вас будет журавль в небе. Если посмотреть по сторонам можно увидеть сколько заброшенный новостроек стоит и возмущенных людей под ними. И раз уж покупать то смотреть на качество, обычно если метры дешевые, то дом сделан и некачественных и легковоспламенямых материалов, так что если денег не хватает на качественный новострой, то лучше купить вторичку
 
Monika

Monika

Прописан на форуме
Пользователь
Регистрация
03.03.2017
Сообщения
177
Возраст
30
Моя знакомая купила квартиру в новостройки и жила почти год без газа, так как у застройщика была проблема с подключением. Так что нужно все проверять и не пускать на самотек.
 
ТОП кэшбэк
Верх