Оренда квартири

Messi779

Професор
Пользователь
Регистрация
19/1/15
Сообщения
237
Симпатии
45
#1
Підкажіть, як правильно вирахувати суму, яку потрібно брати за оренду квартири. В нашому місті попит значно перевищує пропозицію, тому орієнтуватись на ціни чужих квартир складно, бо хтось ставить реальну ціну, інші завишують через нестачу пропозицій. На що звертати увагу коли оцінюєш квартиру чи можливо потрібно вибрати якусь з уже встановлених цін. І питання до тих хто вже здавав житло, кому вигідніше здавати сім'ям чи людям, які житимуть самі?
 

WebBiz

Вождь
Член команды
Администратор
Регистрация
11/3/14
Сообщения
1.361
Симпатии
182
Возраст
28
#2
Я би рекомендував встановлювати ціну наступним чином: спочатку поставити саму високу ціну (в розумних межах), якщо не буде бажаючих, то починати трохи знижувати. Як на мене, то вигідніше здавати саме самотнім людям, або сім'ям без дітей. Ви самі повинні розуміти, що таке діти і що після таких квартирантів, можливо прийдеться робити ремонт, бо всі стіни будуть обчухані і обписані.
 

Никита

Профессор
Пользователь
Регистрация
19/5/14
Сообщения
524
Симпатии
59
Возраст
36
#3
Як на мене, то вигідніше здавати саме самотнім людям, або сім'ям без дітей
Можно сдавать и семьям с детьми. Но вот если, после таких квартирантов, придется делать ремонт, то это должно происходить не за счет собственника. Если вы легально сдаете квартиру, то можно все это прописать в договоре.
 

Messi779

Професор
Пользователь
Регистрация
19/1/15
Сообщения
237
Симпатии
45
#4
Скажу, що за два тижні сім'я з трьома дітьми( всі школярі) ще ніякоі шкоди не зробили. Але перед тим як вони заселились ми зробили повний перелік речей і фото квартири. Знаю що ніякоі юридичноі сили це не має, але може згодиться.
 

Mirami

Любопытный
Пользователь
Регистрация
17/5/16
Сообщения
40
Симпатии
9
Возраст
30
#5
При сдаче квартиры в аренду конечно нужно учитывать, кому именно ее сдавать. Я думаю, что одиноким людям более выгодно, так как есть минимальная вероятность какого-то ущерба для самой квартиры, хотя есть и семьи с детьми, которые бережно относятся к чужому имуществу.
 

Artem

Любопытный
Пользователь
Регистрация
19/5/16
Сообщения
41
Симпатии
7
Возраст
29
#6
Наверное самый лучший способ узнать адекватную цену на квартиру в определенном городе - обзвонить несколько предложений сдачи жилья и узнать их условия и цену, а потом уже вывести среднюю в зависимости от того, что вы можете предложить съемщику.
 

Нирвана

Новичек
Пользователь
Регистрация
25/5/16
Сообщения
29
Симпатии
5
Возраст
29
#7
Мне кажется, что нельзя устанавливать такую цену, как у других. Все зависит от того, какие условия в Вашей квартире, ремонт, расположение (центр города, или окраина). Ну а сдавать лучше семьям, но со взрослыми детьми, чтобы меньше было ущерба.
 

Андрюхович

Прохожий
Пользователь
Регистрация
28/5/16
Сообщения
7
Симпатии
0
Возраст
41
#8
Обычно берут среднестатистическую по району
 

Ксения

Прохожий
Пользователь
Регистрация
9/8/16
Сообщения
8
Симпатии
0
Возраст
27
#9
все индивидуально, разные районы. разные ремонты в квартирах, сама расположенность квартиры. Нужно учитывать все факторы!
 

Lola

Любопытный
Пользователь
Регистрация
17/8/16
Сообщения
41
Симпатии
0
Возраст
28
#10
Лучше всё же ориентироваться на цены на другие квартиры, но при этом учитывать наличие условий, которые можно предоставить съемщику.