Есть ли смысл вкладывать деньги в недвижимость нежилого назначения?

  • Автор темы Mirami
  • Дата начала
Mirami

Mirami

Любопытный
Пользователь
Регистрация
17/5/16
Сообщения
40
Симпатии
9
Возраст
30
#1
Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл покупать помещение под сдачу в аренду для магазинов, например? Будет ли от этого хорошая выгода, или лучше не вкладывать деньги в подобное направление, а проще купить квартиру для дальнейшей сдачи ее в аренду? Кто что думает по этому поводу?
 
Artem

Artem

Любопытный
Пользователь
Регистрация
19/5/16
Сообщения
41
Симпатии
7
Возраст
29
#2
Если размещение здания удачное, то можно его купить и под сдачу в аренду под магазин. Все зависит от того, на сколько посещаемым он будет. Если же это спальный район, то лучше тогда купить квартиру для сдачи в аренду.
 
Михаил80

Михаил80

Любопытный
Пользователь
Регистрация
12/7/16
Сообщения
34
Симпатии
5
Возраст
38
#3
Мне кажется, что квартира будет более выгодным вложением, но при этом стоит так же учитывать расположение помещения для сдачи в аренду магазинам, если оно в центре города, то снимать его точно будут, соответственно будет от этого и выгода.
 
Micogo

Micogo

Новичек
Пользователь
Регистрация
30/7/16
Сообщения
5
Симпатии
2
Возраст
44
#4
Mirami, я 8 лет занимаюсь инвестициями в коммерческую и жилую недвижимость. Сейчас самый сладкий кусок в Одессе, город крупный для того региона, приморский, отдыхающих много - сдавать квартиру легко. Плюс цены там сейчас выгодные. В Одессе пользуюсь услугами prospekt.estate, их сотрудники быстро и квалифицированно находят объекты под мои запросы, купил через них уже две квартиры
 
Василиса

Василиса

Любопытный
Пользователь
Регистрация
30/7/16
Сообщения
31
Симпатии
8
Возраст
26
#5
Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл покупать помещение под сдачу в аренду для магазинов, например? Будет ли от этого хорошая выгода, или лучше не вкладывать деньги в подобное направление, а проще купить квартиру для дальнейшей сдачи ее в аренду? Кто что думает по этому поводу?
Мне кажется, что лучше всего купить квартиру, так как помещение нежилого назначения может и не окупится, так и будет стоять пустое, а квартира намного выгоднее в плане сдачи.
 
Lola

Lola

Любопытный
Пользователь
Регистрация
17/8/16
Сообщения
41
Симпатии
0
Возраст
29
#6
Как по мне, то лучше купить квартиру в выгодном районе и потом сдавать её, прибыль точно будет. А вот с покупкой нежилого назначения не так всё ясно может быть.
 
R

Rtube

Любопытный
Пользователь
Регистрация
23/8/16
Сообщения
91
Симпатии
2
Возраст
30
#7
Как по мне, то лучше купить квартиру в выгодном районе и потом сдавать её, прибыль точно будет. А вот с покупкой нежилого назначения не так всё ясно может быть.
Плюсану, ну можно еще гараж в аренду сдавать, тоже нормальная тема, так же и большие боксы
 
R

Rtube

Любопытный
Пользователь
Регистрация
23/8/16
Сообщения
91
Симпатии
2
Возраст
30
#8
ничего так и не решили?
 
R

Rtube

Любопытный
Пользователь
Регистрация
23/8/16
Сообщения
91
Симпатии
2
Возраст
30
#9
Мне кажется, что квартира будет более выгодным вложением)
 
У

Ульяна

Прохожий
Пользователь
Регистрация
14/2/17
Сообщения
1
Симпатии
0
Возраст
30
#10
Рекомендую для прочтения книгу Ивана Рыкова "Бизнес на распродажах".Автор очень хорошо пишет о покупке недвижимости банкротов.
 
R

Rtube

Любопытный
Пользователь
Регистрация
23/8/16
Сообщения
91
Симпатии
2
Возраст
30
#11
Рекомендую для прочтения книгу Ивана Рыкова "Бизнес на распродажах".Автор очень хорошо пишет о покупке недвижимости банкротов.
Бред а не книга) Не тратьте свое время
 
M

Max

Новичек
Пользователь
Регистрация
28/1/18
Сообщения
5
Симпатии
1
Возраст
43
#12
в нежилое очень выгодно, юрики всгда будут арендовать, кто-то свернет бизнес- придут другие (свежее мясо))). я активно только такую недвижимость беру
 
Последнее редактирование модератором:
M

Max

Новичек
Пользователь
Регистрация
28/1/18
Сообщения
5
Симпатии
1
Возраст
43
#13
книга нормальна, вы ее читалИ?
 
Qutu

Qutu

Прописан на форуме
Пользователь
Регистрация
15/5/18
Сообщения
101
Симпатии
5
Возраст
28
#14
Конечно есть. Потом ее можно отреставрировать и нормально продать по выгодной цене. Трамп же так целое состояние сделал.
 
Monika

Monika

Прописан на форуме
Пользователь
Регистрация
3/3/17
Сообщения
119
Симпатии
17
Возраст
29
#15
Любая недвижимость - это инвестирование в долгосрочной перспективе и нужно сразу же продумывать варианты аренды, анализировать инфраструктуру района и популярность у арендаторов.
 
D

DenSavchen

Прохожий
Пользователь
Регистрация
24/7/18
Сообщения
2
Симпатии
0
Возраст
36
#16
В Испании и на Кипре - да, в Украине - нет, так как отток идёт капитала и богатых людей
 
K

KatyaS

Любопытный
Пользователь
Регистрация
13/6/18
Сообщения
69
Симпатии
7
Возраст
25
#17
В любую недвижимость есть смысл вкладывать, ведь это самый надежный вид инвестиций всех времен.
 
Qutu

Qutu

Прописан на форуме
Пользователь
Регистрация
15/5/18
Сообщения
101
Симпатии
5
Возраст
28
#18
Ну если у тебя есть бизнес план или идея как и что реконструировать и перепродать или потом на этом выйти в плюс, то конечно стоит
 
K

KatyaS

Любопытный
Пользователь
Регистрация
13/6/18
Сообщения
69
Симпатии
7
Возраст
25
#19
Да это прибыльная схема. Нужно просто продумать все наперед и знать как реализовать свои затраченные ресурсы
 
Qutu

Qutu

Прописан на форуме
Пользователь
Регистрация
15/5/18
Сообщения
101
Симпатии
5
Возраст
28
#20
Почему в Украине нет смысла? у нас перепродажей нельзя заняться?
 
Вверх