Стоит ли инвестировать в нежиую недвижимость?

  • Автор теми Михаил80
  • Дата створення
Михаил80

Михаил80

Любопытный
Пользователь
Реєстрація
12/7/16
Повідомлення
34
Симпатії
5
Вік
39
#1
Как думаете, выгодно сейчас вкладывать деньги в постройки нежилого назначения, будут ли они приносить прибыль, если сдавать их в аренду?
 
Василиса

Василиса

Любопытный
Пользователь
Реєстрація
30/7/16
Повідомлення
31
Симпатії
8
Вік
26
#2
Как думаете, выгодно сейчас вкладывать деньги в постройки нежилого назначения, будут ли они приносить прибыль, если сдавать их в аренду?
Могут и деньги приносить, только важно обращать внимание на то, в каком районе расположены эти постройки. Если это очень активный район, центр города, например, то можно смело вкладывать свои деньги.
 
Karolina

Karolina

Любопытный
Пользователь
Реєстрація
3/8/16
Повідомлення
59
Симпатії
5
Вік
28
#3
Они могут как принести прибыль, так и стоять без дела, поэтому смотрите сами и оценивайте ситуацию самостоятельно, чтобы потом в случае чего никто не был виноват.
 
Ксения

Ксения

Прохожий
Пользователь
Реєстрація
9/8/16
Повідомлення
8
Симпатії
0
Вік
28
#4
смотря в каком состоянии будут эти постройки и в каком районе города они расположены, насколько они там необходимы
 
Lola

Lola

Любопытный
Пользователь
Реєстрація
17/8/16
Повідомлення
41
Симпатії
0
Вік
29
#5
Если это будет центр города, то возможно и спрос на них будет, ну а если окраина, то маловероятно, что на них будет спрос. Поэтому лучше купить квартиру и сдавать её в аренду.
 
Еrmolenkov

Еrmolenkov

Новичек
Пользователь
Реєстрація
10/1/18
Повідомлення
10
Симпатії
4
Вік
42
#6
А почему не выгодно? Это может быть склад, гараж, или сервис по ремонту автомобилей. Это всегда будет пользоваться спросом. В данном случае большое значение имеет место расположения.
 
D

Drake143

Прохожий
Пользователь
Реєстрація
7/6/18
Повідомлення
1
Симпатії
0
Вік
32
#7
Ну, тут сложно сказать однозначно. Все зависит от того в какой вид коммерческой недвижимости вы хотите вкладывать финансы. Будут ли это производственные помещения, офиса, склады и т.д. Если рассматривать офис как вид нежилой недвижимости для сдачи ее в аренду, то тут надо ещё учитывать особенности города, где вы планируете строить или покупать коммерческую недвижимость. Я живу в Киеве, то у нас офисы и другая нежилая недвижимость очень востребованная.
 
Останнє редагування модератором:
Monika

Monika

Прописан на форуме
Пользователь
Реєстрація
3/3/17
Повідомлення
147
Симпатії
19
Вік
29
#8
Многое зависит от места расположения объекта, если у черта на куличках, то перспективы не вижу. А вот центр города или другие районы массового проживания можно рассматривать в качестве сдачи аренды под магазины, парекмахерские, офисы и т.д.
 
K

KatyaS

Любопытный
Пользователь
Реєстрація
13/6/18
Повідомлення
99
Симпатії
8
Вік
25
#9
Трамп на этом целое состояние сделал) Конечно стоит, но с умом!
 
Qutu

Qutu

Прописан на форуме
Пользователь
Реєстрація
15/5/18
Повідомлення
139
Симпатії
5
Вік
28
#10
Да, безусловно, сейчас можно с легкостью реконструировать, переделать и продать за более выгодные деньги. Трамп на этом и поднялся
 
Vinograd

Vinograd

Любопытный
Пользователь
Реєстрація
6/5/16
Повідомлення
77
Симпатії
12
Вік
28
#11
конечно выгодно! во-первых, это участок, который всегда выгодная инвестиция... Во-вторых, если есть идея, как использовать помещение, вообще супер))) потом дело за малым))
 
cheaplinks

cheaplinks

Новичек
Пользователь
Реєстрація
18/2/18
Повідомлення
14
Симпатії
1
Вік
23
#12
Всё, что ты будешь сдавать в аренду, будет приносить прибыль - это логично. Да только недвижимость эта должна быть востребована и цена адекватная.
 
N

Nefed

Прохожий
Пользователь
Реєстрація
18/2/19
Повідомлення
8
Симпатії
0
Вік
33
#13
Привет. Однозначно, выбирая нежилую недвижимость нужно смотреть на соотношение цены и местоположения, продумать несколько вариантов по аренде - где-то выгодно посуточно сдавать (кстати, вариант для нежилой отличный по окупаемости), а где-то помесячно. Ну и тенденции рынка нужно знать. Нашел статью эксперта рынка недвижимости Мавродиева про это как-раз. Если интересно - можете почитать, там вполне доступно написано news.guru.ua/news/588860/Jurij_Mavrodiev_Stabilnaja_dinamika_rynka_kievskoj_nedvizhimosti_plavno_peretechet_v_2019_god_.html
 
Зверху