Я новичок в деле инвестирования. С мужем мы решили, что недвижимость — самое то. Но первичка или вторичка? Просветите, пожалуйста. Как выяснить, что на данный момент пользуется повышенным спросом. И если вторичка, но совсем "убитая", стоит ли в ней делать, хотя бы косметический ремонт?
Здравствуйте! На сегодняшний день и первичная, и вторичная недвижимость могут быть выгодными вложениями средств, но каждый вид имеет свои особенности.
Первичное жилье, как правило, имеет более современную планировку и инфраструктуру. Кроме того, застройщики могут предлагать льготные условия оплаты и скидки для первых покупателей, что может сделать такую недвижимость более выгодной.
В то же время, вторичное жилье может быть более дешевым и расположено в более комфортных районах. Однако при покупке вторички необходимо обратить внимание на ее состояние и историю эксплуатации.
Относительно популярности каждого вида жилья лучше всего делать сравнительный анализ объявлений на различных интернет-ресурсах. Если у вас есть возможность, можно поговорить с риэлторами, которые могут дать больше информации о состоянии рынка недвижимости в вашем регионе.
Что касается убитых объектов, то приобретая такую недвижимость, вы можете рассчитывать на более низкую цену. Но стоит иметь в виду, что ремонт такого жилья может привести к дополнительным затратам. Косметический ремонт в этом случае может улучшить внешний вид квартиры и повысить ее привлекательность для потенциальных покупателей в будущем.
