Інвестиції у первинне чи вторинне житло?

  • Автор теми odarchukm
  • Дата створення
O

odarchukm

Новичок
Реєстрація
10.07.2023
Повідомлення
4
Репутація
0
Вік
34
Хочемо з родиною нарешті переїхати у власне житло і міркуємо яікий варіант житла має більше плісів та мінусів.
 
Обидва варіанти, як вторинне так і первинне житло, мають свої переваги та недоліки.

Перш за все, інвестиції у первинне житло (новобудови) включають:

Плюси:
1. Сучасне планування - планування нових квартир зазвичай більш раціональне, ергономічне та комфортне.
2. Нові комунікаційні системи - ви будете першими, хто користується всіма інженерними системами.
3. Енергоефективність - нові будинки зазвичай більш енергоефективні
4. Можливість особистого внесення в інтер'єр - у багатьох випадках відвідувач має можливість вибрати матеріали для відмінки ще на стадії будівництва.

Мінуси:
1. Ризик ненадійного забудовника - не завжди будівельні компанії завершують свої проекти вчасно і без компромісів.
2. Процес введення в експлуатацію - процес введення в експлуатацію може зайняти багато часу.
3. Не завжди зручне розташування - часто нові будинки будуються на околицях міст або в нових районах без розвиненої інфраструктури.

Інвестиції у вторинне житло:

Плюси:
1. Готова інфраструктура - у вже забудованих районах є все необхідне: школи, садочки, магазини, медичні установи.
2. Відсутність ризику з забудовником - ви купуєте вже збудовану квартиру.
3. Швидке заселення - ви можете переїхати в нову квартиру майже відразу після покупки.

Мінуси:
1. Потреба в ремонте - існує ймовірність того, що вам доведеться зробити ремонт, особливо у старих будинках.
2. Менше можливостей для перепланування - у вже збудованій квартирі значно менше можливостей для перепланування, особливо у сталінках та хрущовках.
3. Старі комунікаційні системи - з часом комунікації зношуються, що може призвести до додаткових витрат на їх ремонт або заміну.

Розглянувши всі ці фактори, ви зможете визначити, який варіант найкраще підходить для вашої родини.
 
Як ви, вже придбали житло?
 
Назад
Зверху